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3.2.1 募：高杠杆收购，负债久期长、成本低，利息覆盖倍数高商业地产REITs运营的四大关键是“募、投、管、退”。商业地产投资周期长、现金回流慢，“募”决定融资渠道和成本，是公司运营的根基；“投”决定项目区位，是公司盈利能力的基础；“管”决定物业运营水平，可增厚公司盈利能力；“退”反映公司筛选、整合资产的能力，资产变现收益是现金流的重要来源之一。
一家配资公司的业务员告诉记者，在上周五经历了市场调整之后，为了防止2015年的“强平”事件发生，现在公司都降低了杠杆，针对新来配资的客户，杠杆从之前的10倍降低到目前的5倍。通过自然人开立账户据记者了解，近期广东某私募在私募群里找配资公司配资，涉及金额上千万元，但是配资公司前期配出去的账户都没收回来，目前大额配资额度也不多，可能需要等上一到两天时间资金才能到位。另外有配资公司业务人员告诉记者，目前不少配资公司的资金（尤其是小额账户）已经没有额度了，小额账户门槛也相应提高，由之前的1万元（保证金）起配（1：5），到目前的2万元起配，而且这种小账户很紧俏，需要排队等待。
低成本提高毛利率。2017年霍顿、帕尔迪、莱纳单套住宅建造成本分别为23.4、28.6、28.3万美元，住宅建筑板块毛利率达到24.9%、38.3%、32.7%。3.1.3 专业化，聚焦房地产价值链前后两端房地产开发价值链可分为“设计-建造-销售”三节，美国住宅开发龙头聚焦前后两端，建造等中间环节通过外包完成。霍顿的创始人唐纳德·霍顿认为，“房地产开发更像零售业，开发商的工作是设计和营销那些实际上不是他们生产的产品”。霍顿、莱纳 、帕尔迪均将建筑业务外包，聚焦于设计和销售两个环节。
（二）紧缩偏好的根源与德国模式的悖论Jörg Bibow指出，由于魏玛时代恶性通胀的恐怖记忆在德国人心中一直挥之不去（恶性通胀导致的经济凋敝，亦是希特勒上台乃至后来一系列灾难的重要原因之一），所以德国决策者从内心深处就对债务、通胀等具有本能的抗拒。在经过弗莱堡学派的瓦尔特·奥伊肯（Walter Eucken）将“秩序政策（Ordnungspolitik）”理论化并由西德经济劳动部长艾哈德加以实践后，这最终成为了对德国经济影响深远的”社会市场经济“。
小龙虾批发价一个月内降一半，此时不吃待何时？记者|赵晓娟“6-8钱的小龙虾，今天出货价是23元一斤。”来自小龙虾最为知名的产地潜江的餐饮老板廖可义告诉界面新闻，他在龙虾城经营的虾味传奇在短视频网站上颇为知名，迎接着来自全国各地的“抖友”食客。
俄方文章称，RS28虽然因为体格庞大，无法通过运输车实现野外机动发射，但其都藏入了坚固的地下坑道当中，可以利用地下工事进行移动，而强大厚实的防护也将提高其生存能力。俄方文章称，这种导弹已经开始担负战略值班任务，完成了对美洲的瞄准。如此的威胁，恐怕美国人也无法掉以轻心。（作者署名：军事家）
